优化预售资金监管模式，实施保函替代监管资金、预售资金不可预（yù）见费差（chà）异化监管；建立（lì）房地产纾困基金，为企业（yè）释（shì）放流动资金；对承接、收购保交楼（lóu）项目的企业（yè），续建（jiàn）完成并（bìng）向购房（fáng）人交付或销售（shòu）的保交楼项目免征增（zēng）值（zhí）税和土地增（zēng）值（zhí）税；进（jìn）一步优化项目审批流（liú）程，加快项目审批进度（dù），推（tuī）行“拿（ná）地即（jí）办证、交地（dì）即开工”，采取容（róng）缺受（shòu）理、提前介（jiè）入、并联（lián）办理（lǐ）等措施，提升政务服务效能；搭建“政、银（yín）、企”合作（zuò）平台（tái），引导银行（háng）业金融（róng）机构加大（dà）对房地（dì）产业（yè）金融支持力度。这（zhè）些政策的施行（háng），将会有效减轻（qīng）企业资（zī）金压力（lì），有力（lì）保障项目顺利（lì）建设（shè）按时交（jiāo）房，促（cù）进房企（qǐ）良（liáng）性发展。

据相关部门工作人员介绍，上述政（zhèng）策从供需两端发力，“真金白银（yín）”惠民（mín）、“精准高效”助企，近日将正式印发（fā）实（shí）施。有关政（zhèng）策配套实（shí）施细则和受理流程，相（xiàng）关部门正在加紧制定中（zhōng），还（hái）有一些部门政（zhèng）策正在陆续（xù）推出，南阳日报将进一步跟踪报道和解（jiě）读。

相关链接：

南（nán）阳（yáng）536商业广（guǎng）场

▲536商（shāng）业广场实景图

536商业广（guǎng）场占居南阳市独山大道与范（fàn）蠡路（lù）交叉口， 近（jìn）4万方商（shāng）业体量，5.1米层高，集居住、购物（wù）、休闲、娱乐、商务、商（shāng）贸、美食（shí）等功能于一体，万（wàn）德隆购物（wù）中心+奥斯（sī）卡影院双核驱动，三色鸽等上百名商家成功（gōng）签约。目前，536广（guǎng）场首（shǒu）批商户交铺进场（chǎng），万（wàn）德隆超市（shì）领衔入驻。全力（lì）打造独山（shān）大道商业新标（biāo）杆，商业氛围日渐成（chéng）熟，投资前（qián）景指日可待。

桂花城奥特莱斯购物公园

▲桂花（huā）城奥（ào）特莱斯购物（wù）公园效（xiào）果（guǒ）图

桂花城奥特莱斯购物公园位于南阳（yáng）市滨河西路、雪枫路黄金交会处，是南阳西南主（zhǔ）城（chéng）区规模最大、最具（jù）人（rén）气的商业新地标。4万（wàn）方第五（wǔ）代（dài）商业（yè）“街区+MALL”，是未来时尚达人（rén）、流行（háng）先锋、潮（cháo）流新（xīn）贵（guì）休（xiū）闲购（gòu）物之地，沉浸式、体（tǐ）验式、互动式、景观式、多维度消费体验，引领未来商业新潮流。

唐（táng）河外滩奥特莱斯购物公园

项目位于唐河滨河北路（lù）与上（shàng）海大（dà）道交汇处，项目涵盖了体验式商业+全业态商街（jiē）+唐河公馆LOFT公寓三（sān）种产品业态，摩天轮、水上乐园（yuán）、音乐（lè）喷泉、水上灯光秀（xiù），打造唐河景（jǐng）观式（shì）沉（chén）浸体验商业，以购物+度假（jiǎ）将（jiāng）街区（qū）空间场景化，集展示（shì）、售卖（mài）、互动（dòng）、打（dǎ）卡、体（tǐ）验（yàn）、休闲等功能（néng）为一体，满（mǎn）足（zú）消费（fèi）者（zhě）对美好生活的向（xiàng）往，塑造唐河外滩商业明珠。

唐河公馆——唐河县滨河北路（lù）一（yī）桥和四（sì）桥之间

南阳536商业广场——南阳（yáng）市独山（shān）大（dà）道与范（fàn）蠡路交会处（chù）

桂花城奥特莱斯购（gòu）物（wù）公园——南阳市滨河西路与（yǔ）雪枫（fēng）路交会处

莲花（huā）川康（kāng）养项（xiàng）目——南阳市龙王（wáng）沟风景区（跨两区一县）

猿人山城（chéng）避暑康养项目——南召县猿人（rén）山森（sēn）林公（gōng）园（yuán）

红豆杉川生（shēng）态康养项目——南召（zhào）县范家庄金矿

丹霞禅谷养心康养项目——南召县丹霞寺

成园设施农业——南阳市鸭河工（gōng）区（中国航空（kōng）航天育种中心合作项目）

枫桥水岸·水岸优（yōu）越生活示范区——南阳市滨河西路与雪枫路交会处